Ihr Darlehen
Tilgungsart
€
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Feste Monatsrate
Monatsrate nach Tilgungsart
Bei der Annuität zahlen Sie jeden Monat denselben Gesamtbetrag: anfangs vor allem Zinsen, später vor allem Tilgung. Bei konstanter Tilgung tilgen Sie jeden Monat denselben Betrag: Die Rate beginnt höher, sinkt dann und Sie zahlen insgesamt weniger Zinsen.
Prüfen Sie Ihre Eingaben: Geben Sie Betrag, Zinssatz und Laufzeit ein, um den Plan zu berechnen.
Zinsen und Tilgung im Überblick
Zu Beginn der Laufzeit besteht die Rate vor allem aus Zinsen, weil die Restschuld dann am größten ist. Mit jeder Tilgung sinkt der Zinsanteil und der Tilgungsanteil wächst.
Was zahlen Sie insgesamt?
Zinsen und Tilgung pro Jahr
Restschuld und getilgtes Kapital
Tilgungsplan
Beträge sind gerundet. Die letzte Rate wird so angepasst, dass die Restschuld genau 0 € beträgt.
Erklärung und Begriffe
Bei der Annuität zahlen Sie jeden Monat denselben Gesamtbetrag; das Verhältnis von Zinsen und Tilgung verschiebt sich über die Laufzeit. Bei konstanter Tilgung tilgen Sie jeden Monat denselben Betrag; die Rate beginnt höher, sinkt aber, und Sie zahlen insgesamt weniger Zinsen.
Zinsen werden auf die Restschuld berechnet. Am Anfang ist diese Schuld am größten, daher ist der Zinsanteil der Rate am höchsten. Jede Tilgung verringert die Restschuld, wodurch der Zinsanteil Monat für Monat sinkt.
- Rate: der Gesamtbetrag, den Sie in der Periode zahlen.
- Zinsen: die Vergütung der Bank auf die Restschuld.
- Tilgung: der Teil, mit dem Sie das Darlehen selbst zurückzahlen.
- Restschuld: was nach der Zahlung noch offen ist.
Der Plan rechnet mit einem festen Monatszins (Jahreszins geteilt durch 12) und berücksichtigt keine Gebühren, Versicherungen oder Zinsänderungen. Das Ergebnis ist unverbindlich; das Angebot Ihrer Bank kann abweichen.